Manutenção em Portas Corta-Fogo

As portas corta-fogo são um equipamento comum nas nossas vidas, que utilizamos muitas vezes como passagem no dia-a-dia, e muitas vezes não nos damos conta da sua importância. Como acontece nos equipamentos de emergência, somente nos damos conta da sua importância quando fazem falta.

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O seu papel é o de conter as chamas, calor e fumos quentes provenientes de um incêndio, razão pela qual são instaladas em zonas de compartimentação corta-fogo e nas saídas de emergência. Estas oferecem um caminho seguro, tanto na fuga dos ocupantes dos edifícios como no acesso dos meios de socorro, como os bombeiros. Não são um equipamento que fique inerte aguardando o momento de “entrar em cena”, muito pelo contrário, é aberta e fechada diversas vezes durante o dia.

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Para garantir a sua função, as portas resistentes ao fogo necessitam:

• Ser mantidas fechadas (ou fechar automaticamente após uma passagem ou por libertação dos dispositivos eletromagnéticos) para que possam ser utilizadas em caso de emergência;

• Não se encontrarem obstruídas, quer no seu acesso, quer na zona de fecho;

• Não se encontrarem abertas com a colocação de “calços”, ou outros objetos que as impeçam de fechar automaticamente;

• Ser inspecionadas regularmente de forma a garantir o seu bom estado e dos seus acessórios, verificando que não existem deformações e anomalias;

• Ser regularmente submetidas a procedimentos de verificação e manutenção de todos os seus componentes.

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A CLOSE & SAFE, na sua ação de Vistorias Técnicas, inspeciona e testa todos os equipamentos, verificando a sua funcionalidade, operacionalidade e estado, identificando as eventuais necessidades de intervenção, quer seja por necessidades de afinação, quer seja por necessidade de correção e/ou substituição de componentes (total ou parcialmente). Existindo deficiências, é elaborado um Relatório Técnico ao explorador do edifício para sua análise, e é proposta solução técnica para as anomalias detetadas.

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A Inspeção e Manutenção Periódica da CLOSE & SAFE a estes equipamentos é executada por mão-de-obra especializada e qualificada para o efeito, sendo feita a seguinte intervenção, entre outras:

• Controlo do estado visível da porta e seus componentes, verificando igualmente a existência de chapas identificadoras do fabricante;

• Ensaio de abertura e fecho da porta, verificando se esta fecha automaticamente;

• Verificação da abertura da porta por ação do puxador, fechadura, cilindro e barra antipânico (caso exista);

• Verificação do estado das fitas intumescentes;

• Verificação do estado dos puxadores, fechaduras, barras antipânico, molas hidráulicas e seletores de fecho (portas de 2 folhas);

• Verificação do estado de desgaste das dobradiças, respetiva limpeza e lubrificação;

• Limpeza de todos os acessórios da porta, lubrificação, aperto/reajuste e afinação, podendo ser desmontados alguns dos seus componentes de forma a permitir a sua adequada limpeza e lubrificação;

• No caso de portas duplas, verificação do estado e do funcionamento do seletor de fecho, comprovando se este bate corretamente na porta, de forma a garantir a adequada coordenação de fecho, sua lubrificação e afinação;

• Verificação dos dispositivos eletromagnéticos (caso existam), reajuste, aperto e afinação, caso se verifique a sua necessidade;

• Afinação final da porta corta-fogo, comprovando o correto e adequado funcionamento de todos os seus acessórios, ensaios de confirmação de abertura e fecho adequado.